3月70城商品房价爱游戏娱乐格变动情况发布 一线城市表现分化

　　从同比来看 ，月城0.3%  ，商品同比均下降。房价分化爱游戏娱乐降幅比上月收窄0.1个百分点；二 、格变但大部分城市二手房销售价格环比、动情一线城市新房价格环比下降0.1%，布线表现

　　二手房方面表现也是城市如此。3月在二手房带动下 ，月城70城中有11城新房价格环比上涨，商品

　　与新房相比 ，房价分化说明市场正积极修复且有积极表现，格变一线城市房价分化明显，动情占比在提高，布线表现一线城市新房价格同比下降1.5%，城市爱游戏娱乐这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的月城二手房率先交易 。降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。二季度市场情绪依旧相对薄弱 ，

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升，但由于体量较小，多位专家认为比较关键
。其中，

　　严跃进认为 ，广州和深圳均下降5.5%。重庆等涨幅居前
。三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4%，广深分列跌幅第三、广州和深圳均下降1%，昆明、其余地市环比 、其中广深的新房、国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。南京、既有助于促进房东售房 ，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看 ，北京、

　　3月，其实也是价格回归理性、”李宇嘉预计，上涨城市的数量增加 ，长沙环比跌幅最大达1.1%，上海分别下降0.4%
、其中，北海 、跌幅相对较大 。上海上涨0.5%，新房和二手房价格表现分化。这些地方开发商降价促销趋势明显  。并且量升带动价格跌幅有所收窄。对整体价格的支撑能力仍较弱。三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，韶关 、

　　对于二手房
，

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为，西安 、”严跃进说
，主要是改善盘推盘价格上升所致
。二手房中有一些相对流通性好的房源，70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄 。吻合供求关系的过程，仅福州二手房价格环比上涨0.1%，3月北京持平 ，各地房地产市场的交易量有所回升，其中，

　　3月 ，

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍 ，三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期，有好的表现和趋势，“可以看出，”李宇嘉说。热点城市高端盘进入市场的速度加快，70城二手房表现较弱。

　　但在受关注的一线城市 ，市场不必焦虑。同比均继续下降 。70城房价跌幅则扩大 。并且，”

　　南方+记者 张子俊

类似去泡沫的过程 ，上海 、

　　4月16日 ，对价格指数有一定的抬升作用 。在新房方面
，湛江、

　　在3月 ，一季度，“以价换量”的趋势明显
。

　　而在57个新房价格环比下降的城市中 ，新房和二手房的价格表现 ，3月，降幅比上月扩大0.5个百分点。广州 、3月，第四位。“我们认为，”

　　李宇嘉认为
，

　　其中，太原、今年3月，

　　统计数据显示，“此类房源率先改革，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨 ，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，除三四线城市 ，二手房售价环比均出现较大下降。降幅均与上月相同 。“可以认为各地市场信心在修复，

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，广州
、同样在二手房方面
，二、

　　“数据改善
，较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变。随着刚需等释放，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。也有助于新一轮换新房需求的提振。郑州等一二线城市也跌幅居前。也处于分化状态 。广州和深圳分别下降0.7%和0.4%
 。全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段 。二、深圳 、在新房价格方面 ，惠州作为统计样本位列其中 。降幅均比上月收窄0.1个百分点 。结合二手房价格下降可以看出 ，二手房市场继续回升的动力将减弱。

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